35327 Ulrichstein

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Pferdehof kaufen Ulrichstein 269.000,- €
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Front+Stall

1.5 KM außerhalb, Hessens höchstgelegenster Stadt - absolute Ortsrandlage liegt ein gut gepflegter ehem. Resthof.
Zentral in Mittelhessen ca. 40 KM nach Gi - FD oder FB, A5 ca. 10 Min. entfernt. Der Hof kann aufgrund der Größe des Hauses auch für gewerb. Zwecke, z. B. Pony / Reiterhof, Wanderreitstation, Hundehaltung genutzt werden.
Das Haus bietet 2 WE - 10 Zimmer teilweise mit Einbauschränken (ca. 280 qm Wohnfläche) mit 3 Bädern, 2 EBK mit teilweisen neuen E-Geräten, Waschküche, großer ausbaufähiger Dachboden. In 1970 komplett aufgebaut, ab 1995 modernisiert mit neuer Heizungsanlage und Thermofenstern, viel Holz und Fliesen.
Für Großfamilie als eine WE nutzbar. Vermietung der ELW als Ferienwohnung etc. denkbar. 8.000 qm Grundstück direkt am Haus. Aufgeteilt in Vorgarten, Hausgrundstück - Terrasse - Freisitz, kleiner Grabegarten und eingezäunter Pferdekoppel.
Weiteres Land kann dazu gepachtet werden. Nebengebäude : Pferdestall - 36 qm Grundfläche, 3 Boxen u. Vorplatz, Wasser u. Stromanschluss, 3 Unterstände für Hänger, Kutsche, Strohlager, auch denkbar als Offenställe für Robustpferde. 1 weiterer Laufstall mit Wasser- + Strom direkt am Haus. Garage mit kl. Werkstatt, 3 KFZ Stellplätze, 1 großes Treibhaus, 1 Gerätehäuschen. Schöner Baumbestand. Tolles Reitgelände, Halle am Ort.
Wenn Ihnen weder das Haus zu groß ist, noch die Stallungen zu klein sind und auch die Finanzierung steht, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin