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86657 Bissingen - Leiheim

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Reiterhof in Bissingen - Leiheim          weitere Fotos >>>
 Kaufpreis : 250.000,- € zuz. Prov.   Wohnfläche ca. : 130 m²   Zimmer : 6

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Pferdebox oben

Pferdebox oben.

Pferdekoppel

rechts Koppel

Wohnzimmer

Scheune...

Scheune....

Vorderansicht Haus

Scheune

 Ein Traum für Pferde - und Naturliebhaber in idyllischer Lage mit viel Grün und Ruhe. Nutzungsänderung für Tierpension ( Katzen u. Kleintiere ) liegt vor.(Hundezucht )
 Ehemaliges Bauernhaus ( 130qm² Wfl. ) mit großem Nebengebäude ( 850qm² Nfl. ) in absolut ruhiger, idyllischer Lage, direkt angrenzend an Wiesen und
Felder.
 Im Eigentum befinden sich 2435 m² Grundstück, eine direkt angrenzende Pferdekoppel mit weiteren 3749 m² ist seit 19 Jahren sehr günstig dazu gepachtet.  Das Wohnhaus wurde ca. 1920 erbaut ( 50 cm Außenwandstärke ) und zwischen 1983 - 2000 renoviert, wie z.B. neue Fenster, Außenfassade, Maler - und
Bodenbelagsarbeiten, Kaminsanierung, Flaschnerarbeiten, Drainageeinbau. Im 1963 erbauten Nebengebäude ( 33m x 16m Außenmaße mit zwei Ebenen ) befindet sich im Obergeschoss ein 9 x 10m gr. Reitplatz mit direktem Ausgang zum 22 x 27m großen drainierten Außenreitplatz; daran angrenzend sind die
gepachteten Koppeln.( Jahrespacht 200 ? )  Im EG der Halle sind 5 Pferdeboxen im OG 4 Boxen sowie div. Nebenräume. Die Beheizung - und Warmwasseraufbereitung erfolgt über neu eingebaute, kostengünstige Elektro - Nachtspeicheröfen. Im Wohn - Essbereich befindet sich noch ein großer, offener Kamin. Des weiteren sind noch eine Terrasse, Garage, große befestigte Hoffläche, Geräteschuppen sowie eine 170 cbm große Abwassergrube auf dem Grundstück.  Eine Traumimmobilie für  Pferdehalter in einem idyllisch gelegenen Teilort mit absoluter Ruhe und Nähe zur Natur.  Lage : Teilort Bissingen / Kesseltal ( ca. 19 km von Nördlingen, ca. 34 km von Heidenheim, ca. 20 km von Dillingen an der Donau )