42477 Radevormwald

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„Bergischer Vierkanthof“





Dieser sehr schön restaurierte „Bergische Vierkanthof“ wurde in Radevormwald um das Jahr 1920 erbaut. Er liegt an der Landstraße B483 und hat somit eine schnelle Anbindung an Wuppertal ( ca. 20 min ) , Remscheid ( ca. 15 min ) , Düsseldorf und Köln ( je ca. 40 min ). Das Haupthaus wurde im Jahre 1995 komplett kernsaniert und mit neuen Strom – und Wasserleitungen versehen. Marode Balken wurden erneuert und die Wohnfläche auf ungefähr 450 qm erweitert. Im Jahre 2002 wurde die Heizungsanlage erneuert und im Jahre 2005 die Pumpe für die Wasserversorgung des Hauses. Die Parterre Wohnung hat 200 qm Fläche mit einem großen Bad, einer offenen Küche mit Esszimmer, ein großes Kinder oder Arbeitszimmer , Wohnzimmer mit Kamin ( 40 qm ) einer angrenzenden Außenterrasse ( 25 qm ) mit Blick in die unberührte Natur. Weiterhin haben wir hier ein Schlafzimmer ( 25 qm ) und ein Ankleidezimmer ( 20 qm ). Alle Böden sind gefliest. Die obere Wohnung mit separatem Eingang ist eine Maisonette Wohnung über 2 Etagen. Die 1. Etage hat ein Bad , eine offene Küche mit Esszimmer das durch Naturbelassene Balken, die als Raumteiler dienen eine optische Abtrennung erfährt. Dazu noch 2 weitere Räume . Die über eine Treppe zu erreichende 2. Etage bietet ein Wohnzimmer ( 40 qm ) und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Alle Bäder bieten einen hohen Standard mit Dusche, Badewanne und Bidet. Alle Böden sind gefliest oder mit Laminat versehen. Die untere Wohnung wird als Hobbyraum ausgewiesen, wobei auch diese mit 120 qm aufwartet. Sie hat, wie damals üblich, nur 210 cm Deckenhöhe. Diese Wohnung hat ebenfalls einen separaten Eingang und ist komplett gefliest. Wir haben hier eine kleine Küche, Bad mit Toilette und Dusche, sowie ein Wohnzimmer ( 45 qm ) , ein Schlafzimmer ( 35 qm ) und ein Kinderzimmer ( 25 qm ). Das Wohnzimmer und das Kinderzimmer grenzen an eine Außenterrasse die reichlich Platz bietet. Alle 3 Wohnungen können miteinander verbunden werden. Die Scheunen können von der Parterre Wohnung erreicht werden ohne über den Hof zu gehen. Der Innenhof lädt zum „Grillen“ und „Feiern“ ein. Das Schmiedeeiserne Tor am Eingang wurde in aufwendiger Handarbeit hergestellt. Die Scheunen wurden ebenfalls restauriert und bieten 650 qm Nutzfläche. Dazu kommen noch 4 Garagen und 4 Pferdeboxen. Hinter dem Haus befindet sich, mit einer Größe von 6000 qm, ein Park ähnlicher Garten mit Baumbestand und einem Fischteich. Die Anlage ist eingezäunt. Das Anwesen kann sofort bezogen werden. Es eignet sich für Grossfamilien oder Gewerbetreibende wie z.b. Galabau oder auch für Wohngemeinschaften. Der Preis 395000,- € ist V.B. Kontakt: info @ americanct.de